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物业突然撂挑子小区没乱套 业主自治管理小区

   2020-01-11 02:47:40 作者: 来源:丹东新闻网

    2013-09-02

    小区门口的车辆进出不用打卡了,门卫室里空无一人,大早晨也没看到打扫卫生的保洁人员,8月28日一大早,合肥路世纪华庭小区的业主发现小区里有些不对劲,后来,在路边的公告栏看到了鑫龙源物业的通告,上面说,物业公司将在9月28日正式撤出世纪华庭物业服务,并提前一个月通告业主,但这通告刚贴出来,小区业主发现物业已经撒手不管了。物业怎么突然间就不干了,还走得这么急?

    物业撤走,小区乱套了

    “物业贴出公告是8月28日,当天早晨大家就发现问题了,以前车辆进出小区都是要打卡的,现在升降杆就这样一直升着,控制器被物业给拆走了,升降杆也就没法放下来,小区的卫生也没人打扫了,一下子都乱了套了。”住在该小区的常女士告诉记者,一大早小区里炸开了锅,大家发现物业突然撤走了。

    9月1日上午,记者来到位于合肥路和海尔路路口附近的世纪华庭小区,刚到小区大门,就看到门口站着几位戴着红袖章的男子,袖章上印着“治安”的字样,而这些人都是物业撤走后小区重新招来的。进到小区门口的门卫室,里面坐着几位业主和几个保安,说起物业撤走的事,几位保安提及,“我们之前就是这小区的保安,也是前几天被物业给遣散了,后来小区没人看门,业主又联系到我们,让我们回来继续干着。”说到这里,一位保安指了指墙上留下的窟窿,说这里原来是控制大门口升降杆的,但物业撤走时把这个给拆了,这几天小区的大门都是这样敞开的,车辆随便进出。“这门卫室也断电了,线被扯走了,现在我们想烧水都烧不了,只能自己带或者让业主给我们送点开水过来。”

    小区业主重新改选业委会

    物业公司怎么会突然间撤离,是什么促使物业公司不想在这小区继续干下去了?

    小区内多数业主都觉得和最近更换业委会有关系,认为可能是更换业委会的一系列举动让物业有了走的想法。据了解,小区从2003年以来,十年间基本是同一批人在业委会任职,小区一位姓逄的热心业主告诉记者,“这么多年我们都不知道小区业委会有谁,直到后来大家要改选了才知道是哪些人,贴出张单子,上面一共九个人,虽然不认识,但之前多少有了解,都是上班族,平时根本没时间去掺和小区的事,也不愿去管。”

    不少业主提及,之前联系过业委会的人,但得到的回复都是“没时间”“管不了”“找物业吧”,这么多年小区从来没召开过业主大会,也从来没有要求物业公开过各种账目,为此小区不少住户都有些怨言,这次业委会任期到了,小区业主就决定重新改选业委会。

    小区住户考虑得还是比较周到的,在改选业委会之前,先计划成立换届改选小组,小组一共六人,而业委会选举的各项事宜都由这个小组来负责。

    在经过两次报名后,小区选出了六人的换届改选小组。热心的牛大姐告诉记者,“第一次报完名后我们进行了公示,并贴出了所有愿意参与这个小组的业主姓名,住在几楼几号,后来又补充报名了一次,由这些人投票产生了六人小组。”

    就在这六人小组产生后,还没来得及选举新的小区业委会,物业公司就宣布撤出了,“物业公司虽然是7月5日合同到期,但他们从没表现出要走的意思,物业也知道我们这边要换业委会,要等新业委会产生后才能和他们签新的合同。”

    业主临时自治管理小区

    9月1日上午,记者来到紧挨着小区大门的物业办公室,不大的办公室内还有四名工作人员,几个人在计算着各种账目,当记者说明来意,想找物业公司的负责人了解下物业突然撤出的情况时,一名男性工作人员说“负责的不在”,当问起什么时候负责人能回来时,得到的答复是“不好说”,想要个联系方式,另一名工作人员直接说“你留个电话,回头我们联系你,我们这边电话不能提供”,而小区住户提及之前也去物业找过,得到的答复都是“负责人不在”。

    小区业主张先生说,“我们2号楼和4号楼电梯都出故障了,我们找物业,他们说不管,后来还是我们自己联系的人来维修。”在小区一位住户家中,几位退休的热心业主临时凑到一起,谋划起小区的日常管理工作,“我们业主凑了能有一万多块钱,有的出一千,有的出几百,毕竟物业一分钱没给我们留下,小区日常还是少不了要花钱的。”除了筹集了一笔临时款项,大家还挂出横幅以及在门口张贴宣传板,号召大家主动打扫小区的卫生,业主牛大姐提及,“现在已经有五六十位业主参与进来了,都来问有没有需要帮忙的,最开始打扫卫生的有十几个人,现在得有二三十人了,每天早晨把小区的道路和楼前楼后都清扫一遍,都是小区业主自发的,物业没了我们不能不管了。”虽然业主尽力自己管理,但当务之急还是尽快选出业委会,并重新寻找物业公司,并理清上一届物业公司的账目等,本报也将继续关注世纪华庭小区的进展。文/图 记者 刘金德

    (来源:半岛网-城市信报)


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